為什麼越來越多人從高層搬回低層?我換了三次房,來說一說真實感受

黄朔 2022/07/13 檢舉 我要評論

如果讓你在高層和低層之間選一個,你會怎麼選?想必很多人都會選擇高層吧,因為高層房子方便出行,社區環境也比底層好。現在很多開發商拿到地,也是優先選擇建高層,可見高層是多麼搶手。不過最近卻出現一種現象:越來越多人從高層搬回低層。

我第一次買房的時候,就是選擇高層,剛開始還覺得挺方便的,社區綠化也很好,直到那天社區停電,害得我爬樓梯上了25樓,從那以後我就覺得高層各種不好,于是第二次買房我就選擇了低層,現在住著很舒心。那麼高層和低層哪個好?下面我來告訴你!

高層

高層雖說有採光好,通風透氣的優點,但對我來說它的缺點更多:

1.電梯故障

高層住宅真的是「成也電梯,敗也電梯」電梯屬實能讓出行更加方便,但你不能保證一年下來電梯不出現故障或者停電。

一旦電梯出現故障,意味著高層住戶需要爬樓梯回家,我當初就是爬樓上了25樓。

2.裝修費用高

裝修的時候,需要將主材和輔料統統搬到樓上,如果叫師傅搬運的話就會收取一定搬運費,我記得當時我家光搬運材料的費用就花了3000元。

3.存在安全隱患

有的物業不讓封陽臺,也不讓裝防盜網,如果家裡有小孩的話,真的就存在一定安全隱患,

每天小孩走到陽臺窗戶旁邊都心驚膽戰的。

4.供水問題

高層需要水壓不足,常常需要二次供水,這樣一來會導致和一樣的水,花不一樣的錢,高層往往也花更多的錢喝水。

低層

現在越來越多人寧願搬回老小區也不住高層,主要是因為低層具備以下幾個優點:

1.出行方便

像老小區和花園洋房雖然沒有電梯,但是總樓層不超過7層,就算每天爬樓梯出行也不會覺得累。

2.容積率低

所謂的容積率指的就是建築面積÷用地面積,一般來說容積率越低的社區居住起來更加舒服,而低層住宅比如說花園洋房的容積率就很低,密度較低的房子住起來就很舒服。

3.夏天很涼爽

高層住宅,特別是樓層越高的高層住宅,它們都有一個共同特點:冬冷夏熱。

而低層住宅的卻截然相反,夏天的時候很涼爽,跟地下室的感覺差不多。

哪幾類房子最吃香?

1.大城市的高層

雖然高層住宅存在很多缺點,越來越多人選擇搬回低層住宅,但並不代表所有高層住在都沒有市場了。

大城市的高層依然搶手,這些大城市的高層可謂是有錢也不一定買得起。

2.洋房

洋房就是最受歡迎的低層住宅代表,一般來說洋房不超過7層,且配有電梯,容積率又低,簡直就挑不出什麼缺點。

好了,圍繞高層住宅和低層住宅哪個好做了詳細的闡述,下面我再來總結一下:

未來高層是不會比低層住宅值錢的,這也是為什麼越來越多人選擇搬回低層住宅的原因。

(圖片來自網路,侵刪)


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