鄰居把鞋柜裝在電梯口,物業不以為然:一梯兩戶,你家也能放一個

黄朔 2022/07/22 檢舉 我要評論

身邊有一個非常愛干凈的朋友,平時不管再忙,每天都堅持給家里做保潔。她家的新房剛入住了1年多,是一梯兩戶的房子。一層只有兩戶人家共用一個電梯,進出門還是特別方便的。

然而,最近這個朋友遇到了一件煩心事。那就是朋友的鄰居,居然在面向他們家的電梯門口,裝了鞋柜。因為這個事情,和鄰居理論過,還找過物業反饋這個事情。然而物業卻不以為然:反正是一梯兩戶,你家也可以放一個鞋柜。

電梯口屬于公共區域

電梯門和入戶門的中間有一塊區域,這塊區域稱之為「電梯前室」,屬于公共區域。對于電梯前室,有明文規定,不能私人占用。

然而有些開發商在賣房的時候,會把電梯前室作為一個賣點。把電梯前室當做贈送區域來吸引購房者,這就導致很多業主認為電梯前室屬于私人領域,可以隨便使用。

不要以為和鄰居談妥了就沒問題,其實這種想法是錯誤的。除非你家是電梯入戶,否則占用電梯前室,會存在安全隱患。

電梯口裝鞋柜的危害

電梯前室的主要作用,不僅僅是為了方便出行。在發生火災的時候,它是一條逃生通道,而且可以大量排放火災產生的煙霧。除此之外,平時還會用來放置一些滅火器,以備不時之需。所以,電梯前室有明確規定,不能私人占用。

除此之外,電梯口擺放鞋柜。不僅有礙觀瞻,而且隨著天氣越來越熱,鞋子的味道就會飄散在整個空間。朋友是個有潔癖的人,最受不了的就是這一點。

電梯入戶才屬于私人空間

只有電梯入戶的情況,電梯口才屬于私人空間。顧名思義,電梯入戶就是指電梯直接通到室內,一打開電梯就已經到了室內。電梯入戶并不屬于公攤面積,電梯內部和電梯外部都屬于私人區域。

電梯入戶才是真正的「一梯一戶」,對于電梯入戶的業主來說,想要在電梯口擺放什麼都沒問題,外人和物業都無權干涉。

總結

電梯內部、電梯口、樓梯內部、樓梯口等等區域,都屬于公共區域,并不能私人占用。對于這種明文規定不能私人占用的區域,一旦發現情況,可以跟對方協商,也可以尋求物業的幫助。若不能得到滿意的解決,還可以向有關部門反饋.


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